周辺環境・行政情報 | 【公式】マンション購入ガイド

周辺環境・行政情報

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マンション選びの際にチェックしておくべき、「周辺環境・行政情報」に関する記事をまとめています。

マンション購入

マンション選びに注意すべき「嫌悪施設」とは?

マンション選びの際には、周辺に、いわゆる嫌悪施設と呼ばれる施設がないかどうかをチェックするのは、重要なポイントになります。 嫌悪施設とは、一般的に、自分の家の近くには無いほうが良いと言われる施設です。 ちなみに、英語では、NIMBY(ニンビー)と呼ばれ、“Not In My Back ...
マンション購入

不動産会社のチェック方法 行政処分の有無

マンションの購入の際は、信頼できる不動産会社と取り引きしたいものです。 内見を依頼したり、購入の相談をしている不動産会社が、安心して任せられる不動産会社なら良いのですが、不信感があるような先であれば、場合によっては見直しも必要でしょう。 不動産会社の良しあしは、その会社によるものと担当...
マンション購入

タワーマンションの水害 (マンション購入の注意点)

2019年10月の台風19号で水害の被害を受けたマンションが、武蔵小杉のにあります。 近隣の11棟のマンションのうち、下記の2棟が被害を受けました。 「パークシティステーションフォレスト武蔵小杉」「シティハウス武蔵小杉」 「パークシティステーションフォレスト武蔵小杉」の被害の内容...
マンション購入

【マンション購入】近隣の施設について

マンション購入検討の際に、マンションの周辺環境に関して、近隣の施設についてもチェックしておきましょう。 便利な施設であれば良いのですが、注意したほうが良い施設としては、下記になります。 深夜営業のお店 広い駐車場のあるコンビニエンスストアの場合、深夜でも車の出入りで音が気になる場...
マンション購入

マンション購入の検討時には、「ハザードマップ」もチェックしましょう

マンション購入の検討時には、その物件のエリアが、災害のリスクがある場所かどうか、行政が発信している「ハザードマップ」をチェックしておくと良いでしょう。 災害の種類としては、・洪水・土砂災害・津波・道路防災があります。 ・洪水  河川の氾濫の際に、土地が低いと、浸水の可能性がありま...
マンション購入

マンション購入時に注意すべき「用途地域」

中古マンションを購入される際には、検討段階で、そのマンションが、どのような用途地域に立地しているかもチェックしておくと良いでしょう。なぜなら、用途地域は、その地域の生活のしやすさに密接に関わっているからです。用途地域とは、市街化区域において、そのエリアに建ててもよい建築物などの規定(制限)をしてい...
マンション購入

マンション購入の際にチェックすべき行政情報

マンションを購入する際にチェックする情報のひとつに、「行政の情報」があるって聞いたけど、具体的に何をチェックすればいいのか知りたい。 こんなお悩みを解決する記事です。 この記事の内容▼ ・ 用途地域について ・ 計画道路 ・ ハザードマップ ・ ...
チェックポイント

【Check!】周辺環境のチェックポイント

マンションを選ぶ時に、建物以外に、「周辺の状況」もチェックしておいたほうが良いと思うけど、具体的に何を見ればいいの? こんなお悩みを解決する記事です。 マンション選びの際は、建物や室内の状況や設備、敷地の状況も大切ですが、実際に生活していく上では、周辺の環境...
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マンション検討時にチェックすべき「生活しやすい道路」とは?!

検討しているマンションがあるけど、前の道路の車の通行量が結構多い。マンション選びのときに、道路関係はどんなチェックポイントがあるのか気になる。 こんなお悩みを解決する記事です。  マンション購入の検討の際には、生活のしやすさを念頭に周辺環境をチェックしていくこと...
マンション購入

マンション購入検討時の「近隣の土地」の注意点について

マンションを購入する際に、周辺の土地の状況も考慮したほうがいいと思うんだけど、どんな点に注意すればよいのだろう? こんなお悩みを解決する記事です。 マンション購入を検討される際には、近隣の土地についてもチェックしておきましょう。近隣の土地について、 ・現況、更地の場合...
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