千葉ニュータウンのマンション購入について

マンションの購入は、高額なお買い物になります。
また、住宅ローンを組まれる際、長期間にわたっての返済になります。

ですので、購入の際には、
十分検討の上、条件にあった物件を選定
することが必要となります。

ただ、
100％、条件に合う物件
は、なかなか出会えないものです。

実際の物件選びの際は、物件の選定条件に対して、
その物件の良いと思われる点
と
気になる点
をチェックしていくことになります。

千葉ニュータウンのマンション購入、「気になる点」について

その物件の、気になる点に関しては、それが、
許容範囲かどうか
ということが、判断基準のひとつになります。

例えば、３LDKの間取りのお部屋を探しておられる場合、お部屋の一つが、
狭かった場合
に、どう判断するかといった点などもあります。
将来、ご家族が増えることも想定して、ストックルーム的なお部屋の広さだと、許容できないケースもでてきます。
ですので、物件探しの際の条件に関して、どの程度の許容範囲をもって判断していくかがあとで後悔しないポイントのひとつと言えます。

千葉ニュータウンのマンション購入、もうひとつの重要ポイント

また、もうひとつの重要なポイントは、
購入してから「しまった！」と思うようなリスクがあるかどうか
です。

この場合は、
事前にある程度チェックすることができること
と
事前のチェックが難しい場合
があります。

事前にある程度チェックすることができることとしては、例えば、
鳥被害があるようなマンションの場合、事前にベランダや共用廊下の手すりなどをチェックすること
で確認できる場合があります。

逆に、事前のチェックが難しい場合としては、
将来的に眺望が阻害されるようなことがあるかどうか
など、将来に関することなどがあります。

少なくとも、事前に把握できるようなリスク要因に関しては、予め把握しておいたほうがリスクが少ないと言えます。
もちろん、販売資料や売買契約の際には、
売主から買主への申し送り事項（告知事項）
で確認できる内容もありますが、やはり、それまでの検討段階でチェックしておくことが望ましいと言えます。