【公式】中古マンションの買い方、選び方、売却ガイド│こぐまくん

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購入のポイント

「契約不適合責任の免責」とは?!、わかりやすく説明

契約不適合責任というワードを聞かれたことはありますでしょうか。あまり聞きなれない言葉だと思いますが、不動産の取引では、重要なワードとなります。 これは、2020年4月1日に改正民法があり、そのことに関係して、不動産を取引する上でも重要な事項となっています。この改正は、120年ぶりの大改正とな...
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激安マンション、格安マンションの注意点とは?!

マンションの物件情報を見ていると、稀に、本当にこの価格?と思うような、激安マンション、格安マンションがあります。 特に、リゾート地のマンションなどは、マスコミで取り上げられたりもしていますので、ご存じの方も多いでしょう。 ただ、そういった激安マンション、格安マンションには、注意点ありま...
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【重要】中古マンションの選び方、検索方法について

マンション選びの際に、通常は、ネットから情報を収集することになります。 ただ、ネットの情報もたくさんあり、また、面倒なことに、重複している情報や、逆に、網羅されていない情報もあります。 いくつかのパターンに分けて、下記に説明していきます。 大手のポータルサイト 不動産情報の...
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低層マンションは、結構人気がありますが、注意点は? 

低層マンションとは、一般的には、2~3階建てのマンションのことを言います。 マンションの場合、眺望が良いという点で購入を検討される方が多いですが、低層マンションの場合、高台の物件以外は、眺望は望めない場合が多いです。しかしながら、結構、人気があります。 その理由と、また、意外な注意点も...
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マンションの「買い替えローン」、「住み替えローン」とは?

マンションを買い換える際に、「買い替えローン」や「住み替えローン」といった種類のローンを検討する場合があります。 ローンの名称は、金融機関によって異なりますが、現在お住まいのマンションを売却して、別のマンションに買い換える際に売却時に、残債が残った場合に利用するというものです。 つまり...
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マンション 買い替え時の注意点

お客様の中には、現在のお住まいのマンションの買い替えをお考えになるケースがあります。 その際は、予め、いくつかのポイントを認識しておく必要があります。特に「住宅ローンに関わる手続き」が重要になってきます。下記に順に説明していきます。 住宅ローンに関すること 買い替えする際に、・現...
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