建物・設備・室内

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マンション購入のポイント

マンションセキュリティーのチェックポイント(内見時)

戸建て住宅にと比較すると、マンションはセキュリティー面で安心な部分があります。ただ、そうはいっても、それぞれのマンションによって、差があります。 マンションの内見の際にどのような点に注意すればいいのかに関して、・設備面・構造面・運営...
マンション購入のポイント

マンションのタイルの種類と注意点

マンションの多くは、外壁にタイルが使用されています。タイルは、耐久性があり、また、高級感もあります。吹き付けに比べて、タイル張りのほうが、実用的にも見た目も良いと言えます。 ※コスト的な面などから、外から見えにくい場所をタイルではな...
マンション購入のポイント

マンションのトレンドについて(設備など)

各年代によって、マンションのトレンド、傾向があります。 内容的には、主に、・構造・間取り・設備・ソフト的な部分などに分類されます。 今後のマンションのトレンドも、ニーズや時代背景によって微妙に変ってきますが、その際に、マンショ...
マンション購入のポイント

マンション購入前の家屋調査(インスペクション)は必要か?

近年、中古物件を売買する前に、インスペクション(建物状況調査)を行うケースが増えています。 また、平成30年4月1日に宅建業法が改正されてから、「重要事項説明書・契約書における説明・記載事項の追加等」が必要となりました。 但し...
マンション購入のポイント

マンションの管理組合の管理水準は事前にわかるのか?!

マンションの価値を見るときのひとつに、管理が行き届いているか(その管理水準)があります。 「マンションは、管理で買え」ということを言う人もいます。 マンションを検討する際は、もちろん、管理の行き届いたマンションを購入すべきです...
マンション購入のポイント

外からベランダ側を見て、わかること

マンションの内見をする際に、外からベランダ側を見ておきましょう。いくつかのことが確認できます。 下記に順に説明していきます。 ベランダに布団がほしていないか、、 ベランダ側の立ち上がり壁に、布団をほしていないかもチェック...
マンション購入のポイント

欠陥マンション、手抜き工事のチェック方法はあるのか?

マンションの中には、手抜き工事がなされた、 欠陥マンション と呼ばれるものがあります。 こういったマンションを購入してしまったらかなりツライ状況になってしまいます。 建物上の不具合により、 日常の生活に支障 がでるばかりでは...
マンション購入のポイント

マンションの上の階からの騒音について

マンションで生活する上で、 騒音トラブル は、深刻な問題となる場合があります。 ほとんどが、上の階からの騒音です。 最近のマンションは、遮音性の高い構造をしていますが、中古物件を検討する際に、どのような点に注意すればよいのでしょ...
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