物件概要の見方

物件概要の見方物件概要の見方
物件概要の見方

マンションの情報サイトは、どこがいいのか?

マンション購入の際には、主に、大手の情報サイトから情報を収集することになるでしょう。 大手の不動産ポータルサイトとしては、アットホームスーモホームズの3社になります。これらのサイトは、あくまで不動産会社からの情報を掲載していだけのサ...
物件概要の見方

中古マンションの価格の根拠?!

中古マンションの価格は、どのように決められているのか、気になるところです。具体的には、2つのパターンがあります。 パターン1売却の仲介をする不動産会社が設定価格を提案(査定)して、売主がその価格に同意して販売価格を決める パタ...
物件概要の見方

マンションの物件概要の箇所にある「取引態様」について(仲介か売主か)

マンションの物件情報を見るときに、扱っている不動産会社の情報欄に 取引態様 という記載があります。 これは、不動産会社がどのようなポジションでその物件を扱っているかを示しています。 取引態様の種類をとしては、 仲介(媒介) か ...
物件概要の見方

不動産会社のチェック方法 免許番号とは?

マンション選びを進めていく中で、どの不動産会社と相談するかについては、悩ましいところです。 どの不動産会社が良いかどうかの判断するのは、難しい部分がありますが、 その不動産会社がどれくらい前から営業しているか は、免許番号で確認す...
物件概要の見方

中古マンションの購入で、取引形態が売主の場合

中古マンションの物件の中に、 売主が宅建業者 のケースがあります。 通常は、売主が個人の場合が多いのです。 その場合は、宅建業者は仲介という位置づけになり、販売資料には、 「専任媒介」や「一般媒介」 という記載になります。 ...
物件概要の見方

マンションの築年数の見方について

マンションの概要を見るときは、 築年数 をチェックされることと思います。 もちろん、築年が比較的新しい「築浅」の物件が良いのですが、その分、価格が高くなってしまいます。 築年数が古い物件の場合、気を付けるポイントがありますので、...
物件概要の見方

マンション検討時の「駅までの距離」の見方について

マンションの販売資料に記載の 徒歩〇分 の記載があります。 実際、歩いてみると、記載の分数より時間がかかったといったケースもあります。 「駅までの距離」の見方について、下記に説明していきます。 1分何mなのか 1分間に80m...
タイトルとURLをコピーしました