マンションの内見時には、「動線」もチェックしましょう！

マンションを選ぶ際に、
　生活動線などで生活のしやすさをチェックする
場合の注意点などがあれば知りたい。

こんなテーマに関する記事です。

この記事の内容

マンション選びの際には、間取りはもちろん、建物内の動線に関しても、生活しやすいものになってるかどうか、チェックしておくと良いと言えます。チェックする際のポイントについて解説しています。

動線とは、
　建物の中を人が自然に動く時に通ると思われる経路を線であらわしたもの
のことです。

マンションの購入を検討される際に、その物件の
　動線
もチェックしておくとと良いと言えます。

その際には、
・室内の生活動線
はもちろん、
・エントランスから住戸まで
・駐車場から住戸まで
の動線も確認しておきましょう。

それらのチェックポイントについて、順に説明します。

室内の生活動線について

生活動線について

生活動線については、主に下記の視点でチェックしていきます。

家事動線

家事動線で、
　お料理とお洗濯をする際に動きやすいような配置になっているか
を確認します。

両方とも、毎日のことですし、重労働です。
台所については、
・キッチンの形式（I型と呼ばれる一列タイプのものや、L字型やアイランド型）・
・冷蔵庫を置く場所
・パントリーの場所
・キッチンスペース（奥行き）
とあわせて、リビングに料理を運ぶことを考えて、
・リビングとの位置関係
もチェックしておきましょう。

内見の際に、実際の場面をイメージして、使い勝手が良いかどうかシュミレーションしてみましょう。

ある程度のレベルの分譲マンションでも、稀にキッチンスペース（奥行き）が少し狭いと感じるような物件もあります。
冷蔵庫の他、食器棚なども配置しますので、それらのサイズ感も確認しておくと良いでしょう。

洗濯については、
　洗う、干す、アイロンをかける、たたむ、片づけるといった一連の流れがスムーズにできるかどうかが大切になります。
また、台所仕事をしながら、洗濯機もまわすということもありますので、キッチンと洗面スペースとが直接行き来できるようになっていると便利です。

衛生動線

これは、トイレに関する点になります。
キッチンとトイレが近すぎると衛生面での問題が生じますし、リビングのすぐ近くだと音などが気になったりします。
また、トイレのドアが外開きの場合、ドアを開けた時に人とぶつかるリスクがあります。本当は、引き戸が良いのですが、だいたい外開きのドアが多い状況ではあります。