2021-05

マンション購入

住宅ローン減税の対象とならないマンションとは?!

マンションを購入する際に、多くの場合、住宅ローンを組むことになります。 その際に、住宅ローン減税の手続きを行うことで、10年間にわたり、住宅ローンの残額の1%を「所得税額から控除」されます。 例えば、ローンの残債が2000万円の場合、所得税から20万円が控除されますので、かなりのメリッ...
マンション購入

西向きのマンションを選ぶ際の注意点!

マンション購入の注意点のひとつに、ベランダの向きがあります。 向きについては、基本、 南向き 東向き 西向きの3パターンになります。(その他に、南東向き、南西向きもありますが) ここでは、西向きのマンションについての注意点とメリットについて整理しておきます。 西向きのマンションの...
マンション購入

良くない(あやしい)不動産会社を見分ける方法

マンションを購入する際には、不動産会社が「仲介」という立場で間に立つことになります。不動産会社には、信頼できる先もあれば、残念ながら、あまり良くない会社も少なからず存在します。 実際にマンションを購入する際には、購入前にしっかりとアドバイスしてくれるということや、安心して売買契約を取り交わす...
マンション購入

マンション契約の注意点 2つのポイント

マンション購入の検討する中で、条件に合うマンションが見つかった後のステップとしては、 ■「申込書(買付書)の提出」  ↓■「住宅ローンの事前審査」  ↓■「売買契約書の取り交わし」 になります。 このうち、売買契約書は、いわゆる「契約ごと」になりますので、記載されている内容と...
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